חוות דעת הנדסית

תחום הנדל"ן רווי בסיכונים, אי ודאויות וליקויים נסתרים שעלולים להתגלות רק לאחר ששילמתם את מלוא התמורה על הנכס. כדי להגן על ההשקעה שלכם ולהבטיח שתקבלו בדיוק את מה שהובטח לכם, נדרשת עין מקצועית שתבחן את המבנה לעומק. כאן בדיוק נכנסת לתמונה חוות דעת הנדסית מטעם חברת מאה אחוז בדק בית. אנו מציעים מעטפת של שירותים הנדסיים מתקדמים, המבוססים על ידע רחב, ניסיון מעשי בשטח ושימוש בטכנולוגיות המתקדמות ביותר. המהנדסים המומחים שלנו מספקים הערכה אובייקטיבית ובלתי תלויה, המאפשרת לכם לנהל משא ומתן מעמדת כוח, לדרוש תיקונים מהקבלן בצורה מבוססת, ואף להתמודד משפטית במידת הצורך. קטגוריה זו מאגדת את כלל השירותים ההנדסיים שאנו מעמידים לרשותכם.

ייעוץ הנדסי

כאשר אתם עומדים לפני החלטות הרות גורל הקשורות ברכישת נכס, בבנייה חדשה או בשיפוץ מאסיבי של דירה קיימת, קבלת ייעוץ הנדסי מקיף היא הצעד הראשון והחשוב ביותר. שירות זה מיועד לספק לכם תמונת מצב אובייקטיבית ובלתי תלויה על המבנה, כולל ניתוח של חלופות תכנוניות, בחינת היתכנות הנדסית וזיהוי סיכונים אפשריים מראש. מהנדס מומחה מטעם החברה מלווה אתכם, מסביר את המשמעויות של כל פעולה ומסייע לכם לקבל החלטות מושכלות שיחסכו לכם כסף וזמן יקר בעתיד.

חוות דעת מהנדס בניין

כל תהליך של איתור ליקויי בנייה חייב להסתיים במסמך רשמי ומגובה בעובדות. מסמך זה מפרט בצורה מקצועית ויסודית את כלל הפגמים שהתגלו בנכס במהלך הבדיקה. הדו"ח כולל צילומים הממחישים את הכשלים, הפניות מדויקות לתקנים הישראליים הרלוונטיים, וחשוב מכל, אומדן כספי ריאלי לעלויות התיקון של כל ליקוי. הדו"ח נכתב על ידי בוגר הנדסה אזרחית בעל ניסיון רב, והוא מהווה כלי רב עוצמה בידי הלקוח בעת התנהלות מול חברות בנייה.

חוות דעת לבית משפט

לעיתים, מחלוקות מול קבלנים, יזמים או מוכרי דירות לא נפתרות בהסכמה, והצדדים נאלצים לפנות לערכאות משפטיות. במקרים אלו, חוות דעת לבית משפט היא הראיה המרכזית שעליה יסתמך השופט כדי להכריע בתיק. מדובר במסמך משפטי לכל דבר, הערוך בהתאם לפקודת הראיות, ובו המומחה מצהיר על ממצאיו תחת אזהרה. אנו בחברת מאה אחוז בדק בית מתמחים בהכנת דו"חות קבילים אלו, ואף מספקים שירותי עדות וחקירה בבית המשפט כדי להגן על הלקוחות.

חוות דעת הנדסית לדירות

רכישת דירה היא לרוב ההשקעה הכלכלית הגדולה ביותר בחייו של אדם, ולכן אסור להשאיר מקום לספקות. הפקת חוות דעת הנדסית לדירות מתמקדת בבדיקה פרטנית של חללי המגורים, המערכות הפנימיות, רמות הגימור ואיכות חומרי הגלם. הבדיקה מיועדת הן לדירות חדשות ישירות מקבלן, כדי לוודא עמידה במפרט המובטח, והן לדירות יד שנייה, כדי לאתר בלאי סמוי או כשלים שהמוכר לא חשף. המסמך המופק מעניק לרוכשים שקט נפשי וביטחון מלא בנכס שרכשו.

בדיקת רישום דירה

מעבר למצבו הפיזי של הנכס, ישנה חשיבות עליונה גם למצבו הרישומי והתכנוני מול הרשויות המקומיות. שירות בדיקת רישום דירה נועד לבחון את ההתאמה המלאה בין היתרי הבנייה המאושרים של הנכס לבין המצב הבנוי בפועל בשטח. מטרת הבדיקה היא לחשוף חריגות בנייה אפשריות, תוספות שלא כדין או אי התאמות בטאבו ובתשריט הבית המשותף. גילוי מוקדם של בעיות רישום יכול למנוע מכם חשיפה משפטית וקשיים בקבלת משכנתא או במכירת הנכס בעתיד.